苏地2024-WG-Z09号地块项目样板间及会所精装修工程 招标公告
******有限公司就苏地2024-WG-Z09号地块项目样板间及会所精装修工程等内容进行招标，诚挚欢迎有能力承接本工程施工的公司前来投标。具体如下：
一、工程概况
1、 工程名称：苏地2024-WG-Z09号地块项目样板间及会所精装修工程
2、 ******街道文溪路北侧、塔韵路东侧
3、 招标范围：苏地2024-WG-Z09号地块项目样板间及会所精装修工程。
其中：
（1）一标段：5#楼合院，330户型装修面积530㎡；280户型装修面积424㎡，合计户内装修面积954㎡，地下光厅112㎡；
（2）二标段：10#楼叠墅，中上叠装修面积252㎡，露台面积71㎡；中下叠装修面积339㎡；边上叠装修面积290㎡，露台面积97㎡；边下叠装修面积376㎡；南侧中间套光厅面积53㎡，南侧边套光厅面积36㎡，北侧光厅面积44㎡，合计户内装修面积1257㎡，露台面积168㎡，光厅面积133㎡，首层门厅加公区17㎡；
******办公室及地下光厅合计装修面积1961㎡，地下坡道343㎡、地下车行道吊顶600㎡，合计2904㎡。
4、 招标形式及计价方式：工程量清单招标；固定单价合同
5、 标段数：本工程共分3个标段，兼投不兼中（所有投标单位参与所有标段投标，但最终中标单位数量与标段数相同）。
6、 投标保证金金额： / 万元，投标保证金采用电汇形式，招标人信息如下：
******有限公司
******有限公司江苏自贸试验区苏州片区
账号：************568
税号：******MADWRJDG2G
7、 评标方法：合理低价法
8、 工程款支付方式：a、合同签订后15个工作日内发包人支付合同价款的20%；b、水、电隐蔽工程施工完成；卫生间、厨房间铺贴、隔墙、地面、顶面基层结束且经发包人验收合格后15个工作日内支付至合同价款的50%；c、合同范围内的工程完工，经发包方或建设方验收通过后15个工作日内支付至合同价款的85%；d、工程以核算结果作为结算依据，核算完成并经发包人及承包方双方盖章确认后，支付至结算价的97%，剩余3%作为质量保证金，缺陷责任期结束后无息退还。
9、 ******银行保函形式。
10、 工程规模：
(1)业态：合院、 叠墅
(2)本次招标含：
一标段：5#楼合院样板间（330户型和280户型）精装修工程
二标段： 10#楼叠墅中上叠、中下叠、边上叠、边下叠样板间精装修及公区装修工程；
******办公室及公区精装修工程。
以上标段均包含装修、安装灯具、地暖、收纳、卫浴等图纸、工程量清单范围内的全部内容（其中分包：无、甲供材：无 ）。
11、工程质量要求：1、各分部、分项工******集团准工艺工法及各项管控要求。
12、工期：暂定开工日期为2025年05月25日，竣工日期为2025年07月13日，总工期50日历天。
13、******有限公司
14******有限公司
二、投标报名要求
1、资质要求：
（1）企业资质：1.注册资金不低于1000万元；2.具有建筑装修装饰工程专业承包(或一体化)贰级及以上资质；
（2）项目业绩：1.近3年完成规模相当的类似工程5个及以上；2.近三年承建精装修工程面积累计不低于3万㎡，且至少有一个在建或己完工的单项工程建筑面积达3000㎡；
（3）项目经理：1.资质要求:建筑工程专业二级及以上建造师，安全生产考核合格证(B证)；2.业绩要求:近3年完成不少于招标工程规模的类似工程业绩1个及以上；3.经确认后不允许擅自更换；
******集团合格供方。
2******集团阳光招采平台（******/）中分别进行供方注册、提交相关资料，经审批同意完成注册，然后点击相关公告报名。同时将《供方基本信息表》及相关资格预审文件发送至报名联系人邮箱。
3、在线报名截止时间：以发包人招采平台截止时间为准。
4、领取标书时间: 以发包人招采平台信息为准。
5、领取标书地点: 收到发包人招采平台发标信息后，在发包人招采平台上自行下载招标文件。
6、招标联系人：孙红军 联系电话：******
联系邮箱：******
联系地址：苏州市吴中区，越城路滨溪路东200米路南中电建苏州Z09号地块项目经理部二楼会议室
7、绿城管理集团监察投诉电话：0571-******，投诉邮箱： ******
8、其它： /
三、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
四、为维护良好的招标秩序，招标过程中如出现下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款”执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意下表内容。
招标过程违规处罚表
| 序号 | 处罚项 | 处罚条款 |
| 1 | 投标邀请 | 拒绝投标邀请 | 【1】一年内3次及以上，无正当理由拒绝投标邀请（不同项目）的合格供方，取消合格供方资格。 |
| 2 | 投标 入围 | 未按规定缴纳投标保证金 | 【1】第1******集团范围内禁止投标3个月； 【2】第2次违规：绿城合格供方等级降一级，******集团范围内禁止投标6个月； 【3】第3次违规：取消绿城合格供方资格，且2年内不得再申请绿城合格供方入库。 |
| 3 | 投标 询标 | 投标过程中退出投标 | 【1】没收投标保证金； 【2】******集团范围内禁止投标3年及以上；情节严重的取消绿城合格供方资格，且3年及以上（视情节严重情况定）不得再申请绿城合格供方入库。 |
| 发现串标、围标现象 | 【1】没收投标保证金； 【2】取消所有涉及单位的合格供方资格，并定级为不合格供方“D 级供方”，且 3 年及以上（视情节严重情况定）不得再申请合格供方资质 |
| 发现行贿现象 | 【1】没收投标保证金； 【2】列入“黑名单” |
| 4 | 决标 | 决标后不签合同 | 【1】没收投标保证金； 【2】取消合格供方资格，并定级为不合格供方“D 级供方”， 且 3 年及以上（视情节严重情况定）不得再申请合格供方资质 |
| 5 | 履约 | 履约过程未达成年初项目经营计划目标节点，经协调仍未达到合同约定要求；恶意索赔 | ******集团范围内禁止参与任一项目投标，停标时间视其改正情况而定。 |
招标人：******有限公司
2025 年 04 月 25日
